Mia san Mia - München

Willkommen in München

Die Landeshauptstadt München ist eine der erfolgreichsten deutschen Großstädte und zählt auch im internationalen Vergleich zu den führenden Wirtschaftsmetropolen.
Global players aber auch hidden champions des Mittelstandes und aufstrebende Start-up- Unternehmen schätzen die optimalen Bedingungen am Standort.
Die breite und ausgewogene Wirtschafts- und Branchenstruktur, die hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot stehen für Münchens Attraktivität.

Der Münchner Immobilienmarkt zählt neben London, Paris und Berlin zu Europas wichtigsten Immobilienmärkten. 2016 verbuchte München in den Bereichen Wohnungsbau, Gewerbebau und Büroimmobilien einen Gesamtumsatz von 12,9 Milliarden Euro - erneut ein Rekordergebnis und 3% mehr als im Vorjahr.
Der Büroflächenumsatz in München lag - gemäß den Zahlen von Colliers International – im Jahr 2016 bei 780.300 m⊃2;. Dies war ein Umsatzplus von 3,1 % im Vergleich zum Vorjahr. Alle sechs weiteren wichtigen Bürostandorte in Deutschland – also Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln und Stuttgart – verzeichneten 2016 positive Entwicklungen und dadurch weniger Leerstand. In München sank die Leerstandsquote auf 3,0 % (Vergleich: 3,8 % im Vorjahr).
Auf dem Wohnungsmarkt erreichte die Durchschnittsmiete bei Erstbezug mit gutem Wohnwert 2016 einen neuen Höchstwert von 18,39 Euro/m⊃2;. Sie war damit erneut höher als in allen anderen deutschen Städten. Das Plus betrug 6,9 %, ein nochmal stärkerer Anstieg als im Jahr zuvor (+3,75% in 2014).
Anhaltender Zuzug und die starke Immobiliennachfrage am Kapitalmarkt machen Wohnraum in München knapp und teuer. Die Stadt München begegnet dem aktiv mit verstärkt gefördertem Wohnungsbau und mit beschleunigten Bauverfahren. Mit beträchtlichem Aufwand und Mitteln entstanden seit 2011 im Durchschnitt rund 6.600 neue Wohnungen pro Jahr. 2016 wurden über 7.800 Wohnungen fertiggestellt. Zugleich verzeichnen Stadt und Region weiter steigende Mieten in allen Preislagen.

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